Réduire les charges communes
Économies électricité communes (ascenseur, hall, éclairage) immédiates.
Secteur · Copropriétés
Panneaux solaires copropriétés à Aulnay-sous-Bois
Votre copropriété à Aulnay-sous-Bois ou Bonneuil-en-France, Gonesse, Dugny ? PNS accompagne les syndics et conseils syndicaux dans l'installation d'autoconsommation collective (loi 2017 + décret 2023)
Pour les copropriétésDevis copropriétés
Panneaux solaires pour copropriétés à Aulnay-sous-Bois (autoconsommation collective)
Votre copropriété à Aulnay-sous-Bois ou Bonneuil-en-France, Gonesse, Dugny ? PNS accompagne les syndics et conseils syndicaux dans l'installation d'autoconsommation collective (loi 2017 + décret 2023). L'électricité produite est répartie entre les copropriétaires participants via Enedis ORC.
Modèle économique simple : la copropriété investit (vote AG majorité simple sur les parties communes), pose sur toiture commune, chaque participant reçoit une part proportionnelle à sa quote-part ou volontaire. Économies 100-300 €/an par lot selon configuration.
Cible 12-50 lots : installations 15-50 kWc, ROI 8-12 ans, gestion administrative complète par PNS (dossier ORC Enedis, convention autoconsommation, redistribution facturée).
Vos enjeux
Pourquoi le solaire est adapté aux copropriétés
Bénéfices répartis aux copropriétaires
Chaque participant reçoit sa part de production selon convention.
Valorisation patrimoniale immeuble
Atout commercial à la revente des lots.
Anticipation Décret Tertiaire 2026
Objectif réduction conso énergétique 40 % d'ici 2030 pour copropriétés mixtes.
Image éco-responsable
Atout différenciant pour syndic et conseil syndical.
Pas de complexité juridique
PNS gère la convention ORC Enedis et la facturation entre lots.
Notre process
De l'audit à la mise en service pour copropriétés
Audit toiture copro + faisabilité
Visite syndic + 1 conseiller, étude charpente, surface dispo, contraintes ABF si bâti ancien.
Présentation AG + vote majorité simple
PNS présente le dossier à l'AG, simulation économies par lot, calcul investissement copro.
Dossier ORC Enedis + convention
Constitution PMO (personne morale organisatrice), dépôt ORC à Enedis, convention de participation copropriétaires.
Dimensionnement + démarches urbanisme
Étude photométrique drone, dimensionnement 15-50 kWc, DP ou PC mairie, avis ABF si requis.
Pose 2-5 jours sur toiture commune
Travaux maitrisés, pas de gène pour les copropriétaires (pas d'accès logements).
Mise en service + comptage
Activation Enedis, compteurs intelligents par lot participant, facturation mensuelle par PMO.
Avantages PNS
Pourquoi PNS pour les copropriétés
Loi 2017 + décret 2023 sécurisés
Cadre juridique stable, autoconsommation collective consolidée.
Vote AG majorité simple
Pas d'unanimité, pas de modification de statuts copropriété.
Pas de complexité juridique pour copro
PNS gère convention, ORC Enedis, facturation. Syndic juste sollicité pour signature.
ROI 8-12 ans selon configuration
Selon nombre de lots participants et puissance installée.
Maintenance annuelle incluse
Contrat entretien + monitoring inclus dans l'offre globale.
Bilan annuel facturation
Synthèse production / consommation / redistribution par lot pour chaque copropriétaire.
Aides 2026 pour copropriétésÉtude personnalisée
Cumul aides spécifiques bâti collectif.
Prime à l'autoconsommation supprimée (arrêté S21, juin 2026) : plus de prime à l'investissement pour les nouveaux raccordements. Pour une copropriété, le levier reste l'autoconsommation collective (électricité produite répartie entre les lots) qui sécurise les charges face à la hausse des tarifs.
TVA 10 % sur installation copropriété (vs 20 % matériel seul). Économie significative sur gros volumes.
MaPrimeRénov' Copropriétés : aide ANAH pour rénovation énergétique globale incluant solaire. Conditions sociales du syndicat.
Éco-prêt à taux zéro collectif : finance les travaux énergétiques en copropriété, sans intérêt, jusqu'à 30 000 €/lot.
Aides locales : certaines collectivités Seine-Saint-Denis complètent (renseignements Région Île-de-France ou département).
FAQ
Questions fréquentes — Copropriétés — Autoconsommation collective
Les panneaux posés sur toiture commune produisent de l'électricité répartie entre copropriétaires via Enedis ORC selon convention.
Également disponible
Nos prestations solaires à Aulnay-sous-Bois
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Aides 2026 + TVA 5,5 %Devis sous 24 hPas de sous-traitance